孟买，12月18日：周三的一份报告显示，在强劲增长和政治稳定的推动下，印度的房地产机构投资在2024年达到历史最高水平，78笔交易达到89亿美元，比2007年的纪录高出6%（84亿美元）。这比前一年的58亿美元（到目前为止）增加了51%。此外，全球领先的商业房地产和投资管理公司仲量联行（JLL）的报告显示，交易活动加剧，去年交易数量增加了47%。

　　外国机构投资者占总投资的63%，而国内投资者占37%。此外，2024年的平台承诺总额为24亿美元。报告指出，这些资金将在未来3-5年内用于逐步投资。过去几年，政府努力提高房地产行业的透明度和问责制，提振了投资者的信心。

　　合格机构配售（qip）成为重要的资金来源，为房地产行业筹集了27亿美元。印度的房地产投资信托基金（REITs）最近的活动大幅增加。他们在2024年的投资达到近8亿美元，比2023年的水平增加了三倍多。

　　“强劲的增长、政治稳定和多样化的投资机会使印度在全球经济背景下处于有利地位。房地产行业的机构投资激增。随着平台的承诺，2024年投资者的兴趣将超过110亿美元，”仲量联行印度资本市场高级董事总经理兼主管Lata Pillai表示。

　　仲量联行印度首席经济学家兼研究和REIS主管Samantak Das博士表示：“住宅部门的投资额最高，占总投资额的45%，其次是办公楼，占28%。住宅部门表现突出，在49笔交易中吸引了超过40亿美元的投资，比前一年增长了4倍，交易量超过办公楼63%。”

　　数据中心、学生公寓、生命科学和医疗保健等新兴资产类别正获得越来越多的关注，这反映出投资者对多元化和顺应不断变化的市场动态的兴趣。报告称，2025年，印度房地产市场将进一步增长和多样化。