2025-05-04 16:16来源:本站
根据一系列新的预测变化,挣扎于不断上涨的生活成本的澳大利亚人在新的一年里可能会得到一些缓解。
Canstar预测,降息、通胀和支持性支付方面的变化可能会给澳大利亚人带来一些急需的缓解。
虽然目前还不清楚澳大利亚央行是否会降息,但澳大利亚联邦银行(CBA)、西太平洋银行(Westpac)、澳大利亚国民银行(NAB)和澳新银行(ANZ)预计将在2月至5月期间降息。
CBA预计将有最多的削减次数(四次),到2025年底,60万美元贷款的月还款额将减少358美元。
西太平洋银行还计划在2025年底前进行四次削减,每月还款减少357美元。
然而,Canstar数据洞察总监Sally Tindall敦促有抵押贷款的澳大利亚人不要“抱最好的希望”,因为“没有铁定的保证”澳大利亚央行明年会降息。
廷德尔表示:“如果你有抵押贷款,不要只是祈求好运。”
“在夏天,通过讨价还价或再融资,尽可能降低利率,做好准备。
“这样,当澳大利亚央行最终降息时,你就可以鱼与熊掌兼得了。”
包括青年津贴和Austudy在内的支持性支出预计将每两周增加30.60美元。
廷德尔表示:“对任何以这些资金为生的人来说,关键支持款项的年度指数化将是一种可喜的解脱。”
“虽然对许多家庭来说,这笔额外的钱不足以弥合预算黑洞,但它将在帮助这些家庭支付日常必需品方面发挥很小的作用。”
政府的购房帮助计划也可能给低收入的首次购房者一个“置业阶梯”的机会。
工党去年11月通过了该法案,该法案将允许多达4万名购房者以较低的首付和抵押贷款偿还额进入房地产市场。
虽然各州和领地需要在该计划开始前通过自己的立法,但该政策将允许4万名首次购房者在4年内购买住房,其中联邦政府为新房和现房的购买价格分别支付40%和30%的费用。
购房者必须自住,个人年收入不超过9万美元,夫妻年收入不超过12万美元。
每个州还将在都会区、边远地区和农村地区设置单独的房价上限,悉尼及其边远地区的房价上限将在45万至95万澳元之间。
廷德尔表示:“虽然它无助于抑制房价(这通常是首次购房者面临的最大障碍),但它让中低收入澳大利亚人有能力至少拥有自己房屋的一部分,同时限制他们承担的债务数额。”
她的最后一条建议是,在新的一年里花点时间为未来12个月制定预算和财务目标。
廷德尔表示:“为自己的财务制定一个战略,可以让你清楚地知道自己想在2025年实现什么目标,并更好地了解实现这一目标所需采取的步骤。”
最初发布的一系列新变化可能会在2025年提供生活成本减免