两党一致同意优先为“jeonse”骗局受害者提供支持_商业

　　作者:金汉柱

　　首尔，4月21日(韩联社)——敌对政党周五同意为一系列房屋租赁骗局的受害者提供切实可行的支持措施，目标是在下周的国会通过一项特别法案。

　　本月最后一次全体会议定于下周四举行。

　　当天，国民力量党政策委员长朴大哲、民主党政策委员长金珉奭、正义党政策委员长金容镇等人举行了“全租房受害者支援对策”会议，并对记者们表示:“这是一种非常独特的租赁制度。”

　　在星期五的会议上商定的措施包括制定一项特别法案，赋予受害者优先购买最终被拍卖的受影响房屋的权利，并向他们提供低息贷款。

　　朴槿惠在会谈中表示:“我们准备以开放的心态与反对派讨论这个问题。”

　　但是，对于大国家党提出的公开购买相关住宅的方案，双方未能达成妥协。

　　PPP和政府拒绝了民主党的提议，称这只会让银行等金融机构等优先债权人受益，而且会给国家带来不必要的财政负担。

　　金议员表示:“应该制定直接减轻损失的政策。

　　最近几个月，首尔以西27公里的仁川市发生了一起大规模的房屋租赁骗局，导致三名资金短缺的房客自杀，迫使政府急于寻找补救措施。

　　在该骗局中，主谋南某向受害者出租高抵押房屋，并收取数千万韩元的押金。由于南某未能偿还金融机构的债务，导致受害者无法收回定金，面临被驱逐的命运，这些房屋最终被拍卖。

　　类似的租赁骗局在其他地方也有报道。

　　在jeonse制度下，租户向房东支付高达房屋价值90%的大笔预付款，而不是每月支付租金。然后，房东从押金中赚取利息，并在租约结束时退还押金。

　　 Rep. Park Dae-chul, chief policymaker of the ruling People Power Party (C), Rep. Kim Min-seok, chief policymaker of the main opposition Democratic Party (L), and Rep. Kim Yong-jin, chief policymaker of the minor opposition Justice Party, talk during a meeting at the Natio<em></em>nal Assembly on April 21, 2023. (Yonhap)