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　　达德利市议会住房主管决定在2023年12月处理84套空置房屋，但其中超过三分之一的房屋目前正在出售，而其他房屋已经被抢购一空。

　　该委员会的政策是，如果房屋维修费用超过1万英镑，就分批出售给私营开发商。

　　开发商希望在出售或出租房屋之前，将这些房屋恢复到标准水平。

　　这31套待售或最近被购买的房屋的广告图片显示，这些房屋的维修状况很差，这让人们担心，肆无忌惮的房东会在没有达到标准的情况下将这些房屋出租。

　　负责住房和社区事务的内阁成员Ian Bevan议员说:“我们接受一小部分看起来几乎没有翻新的房屋投放市场。

　　“在任何大型混合地产中，显然都会有一些对投资者来说无法提供回报，不足以让他们继续投资。

　　“在早期发现这种情况后，我们已经采取行动，试图限制这种做法。

　　“在最近完成的两笔交易中，我们在合同中加入了限制12个月内可出售房产比例的条款。”

　　达德利市议会表示，出于商业原因，不会透露贝万所说的百分比。

　　当地民主报告服务机构(Local Democracy Reporting Service)的一项调查发现，该行政区周围的房屋都在拍卖会上以起拍价出售，或者最近有合同出售，价格从8.5万英镑到16万英镑不等。

　　平均每套房产的价格为132838英镑，这使得这些房屋属于廉价房屋。根据英国国家统计局的数据，达德利区的房屋平均售价为24.1万英镑。

　　达德利所在的自由民主党团体领袖瑞安·普里斯特议员说:“地方当局有责任打击流氓房东。

　　“当我看到我所在地区的一些问题时，房东们能为所欲为的一个重要原因就是达德利没有采取足够的措施来强制执行。

　　“很多地方当局没有有效地使用他们的权力，议会有权力打击狡猾的房东，但他们经常逃脱惩罚。”

　　在8月1日举行的市议会住房和安全社区特别委员会会议上，杜德利的住房和社区主管凯瑟琳·琼斯(Kathryn Jones)被问及为什么一些房屋被开发商立即转售，而没有进行任何翻新。

　　琼斯女士告诉议员，一小部分房产被出售，以筹集资金，用于翻修由一位投资者购买的其余一批房产，这些出售由达德利的法律团队监督。

　　在八月底，Cllr Bevan说:“我们最近已经处理了132套住房，还有86套住房，两个庇护住房计划和15个空置车库地块在市场上出售。”

　　“这些房屋通过框架出售给商业投资者，以避免私人房东购买和出售，这些房东可能会选择在糟糕的条件下重新出租。”