美国抵押贷款利率跌至6.55%，为两年来最大跌幅_科技快讯

　　上周，美国30年期抵押贷款利率出现两年来最大降幅，达到2023年5月以来的最低水平，引发再融资申请激增。

　　美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三(8月7日)公布的数据显示，截至8月2日的一周，30年期固定抵押贷款合约利率下降27个基点，至6.55%。5年期可调抵押贷款利率暴跌31个基点，至5.91%，为今年最低水平。

　　上周，一项再融资指数跃升近16%，至661.4的两年高点。购房抵押贷款申请增加0.8%，为一个月来首次上升。上周，包括这两家公司在内的整体就业申请指数攀升6.9%，达到今年年初以来的最高水平。

　　抵押贷款利率跟随美国政府债券走势，上周末美国国债收益率暴跌，此前一份令人沮丧的就业报告引发了人们对美联储(fed)将采取更大幅度削减借贷成本的预期。这一涨势引发了有关央行将在9月会议上选择降息50个基点的争论，但政策制定者可能会推迟降息。

　　30年期抵押贷款平均利率较今年4月7.29%的峰值下降了0.74个百分点。与此同时，仍在上涨的房价对潜在买家来说是一个不利因素。房源的进一步增加可能有助于限制价格上涨，并重振二手房的销售。

　　这项MBA调查自1990年以来每周进行一次，调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。彭博

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