美国联邦储备委员会(美联储，fed)周三降息50个基点的决定，正对加拿大北部产生连锁反应，专家指出，这对加拿大央行和加拿大抵押贷款持有人都有影响。
这是美联储四年来首次大幅降息，令许多经济学家感到意外，他们原本预计美联储会降息25个基点。
在欧洲北部，加拿大央行(Bank of Canada)已在自己的宽松周期中站稳脚跟，自6月以来已三次将政策利率下调25个基点。
但加拿大皇家银行(RBC)助理首席经济学家简森(Nathan Janzen)说，美联储的举措也将影响到加拿大债券市场。加拿大债券市场是加拿大抵押贷款利率的重要指标。
债券收益率受美国和加拿大央行政策利率预期的影响。这些指标还充当了加拿大银行关键贷款利率的基准，例如，加拿大五年期政府债券收益率密切影响着贷款机构的五年期固定抵押贷款利率。
简森告诉《环球新闻》，“美国债券收益率的变化对加拿大也有影响。”
他解释说，由于加拿大和美国经济的紧密联系，边境以南的重大变化可能会影响到北部的金融市场。这包括债券收益率似乎相互“协调”移动。
他表示:“这在一定程度上反映了这样一个事实，即我们的经济在历史上一直是密切相关的，货币政策反应也是如此。”
由于加拿大央行制定了降息路径，五年期GoC公债收益率基本呈下降趋势，而美联储周三降息50个基点的同时，收益率也下跌了近50个基点。
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条件及私隐政策。
自美联储做出这一决定以来，收益率有所回升，但抵押贷款市场观察人士说，他们已经看到了影响。
比较网站Ratehub在美联储周三做出决定后不久表示，其内部贷款机构CanWise发布了一项五年期固定利率抵押贷款，利率为3.99%。该利率适用于“高比率”抵押贷款的买家或续订者，这意味着他们在购买价格低于100万美元的情况下，预付不超过20%的首付，以及其他条件。
Ratehub的抵押贷款专家佩内洛普?格雷厄姆(Penelope Graham)表示，看到利率降至这一水平以下，为购房者和房主清除了一个“心理障碍”。
除了美联储降息50个基点外，格雷厄姆还指出，周二有消息称，通胀触及加拿大央行2%的目标，这有助于压低债券收益率，进而推低抵押贷款利率。
她在一份声明中表示:“债券投资者对加拿大和美国央行目前的降息情绪感到兴奋。”
Ratehub声称，自2022年6月以来，CanWise是加拿大第一家公开公布五年期固定抵押贷款利率低于4%的贷款机构。
另一家利率比较公司Wowa的首席执行官哈尼夫?巴亚特表示。他告诉《环球新闻》，过去一周，他一直听到有关“异常”利率的消息，尤其是来自大型银行的消息。他指出，三年期固定利率产品的利率尤其具有竞争力，随着加拿大人越来越不愿购买长期的五年期产品，三年期固定利率产品越来越受欢迎。
巴亚特说，他看到抵押贷款利率正在下降，这是他四五年来从未见过的。
他表示:“加拿大市场债券收益率的下降，加上美联储昨日发出的信号，这些综合因素使银行相信，利率正在下降，可能比他们想象的要快。”
“他们的心态是，他们确信利率会下降。”
但巴亚特表示，大银行的低利率不太可能在网上向公众公布。他说，银行分支机构在更新业务方面变得“非常积极”，并将竞争留住加拿大人的业务。他建议加拿大人货比三家，而不是接受网上发布的任何东西，或者在与贷款机构谈判时提供的第一利率。
经济学家表示，加拿大央行可能对降息充满信心，同时也在为10月23日的下一次决策做准备。
RSM Canada分析师Tu Nguyen在一份报告中称，美联储决定采取力度过大的举措启动降息周期，为加拿大央行效仿此举"打开了大门"。
加拿大央行(Bank of Canada)行长麦克莱姆(Tiff Macklem)经常说，央行根据国内因素设定政策利率，而不是美国的走势
即使在降息50个基点后，加拿大央行的基准利率仍低于美联储，加拿大货币政策制定者在宽松政策方面取得了先机。
但简森指出，美加两国政策利率的差异是有限的。边境问题，尤其是与汇率有关的问题。如果加拿大央行的政策利率降得比美联储低太多，就会损害加元兑美元的汇率，导致加元走软，并有可能导致通胀上升。
Janzen表示，美联储周三降息50个基点"限制了"加元面临的风险，因加拿大央行料将继续降息。
在加拿大央行10月份做出利率决定之前，通货膨胀率回到2%——比加拿大央行的预测提前了几个月——这使得要求进一步降息50个基点的呼声越来越高。
"通胀重返目标的速度意味着，鉴于失业率上升和企业投资放缓，央行可能也会考虑在10月加速降息50个基点，" Nguyen表示。
尽管美联储的戏剧性举措给加拿大央行在自己的降息周期中提供了更大的回旋余地，但Janzen认为，国内正在发生的事情以及通胀方面可喜的进展，对于央行制定降息路径来说，是一个“更大、更令人鼓舞的故事”。
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