首先是澳新银行5.65%的“秘密”利率。

　　然后，TSB说，它提供的广告利率为5.99%，一年。

　　根据储备银行的数据，银行提供的特殊利率已经从去年11月超过7%的峰值急剧下降到9月的5.8%，并且此后进一步下降。

　　Edge Mortgages的经纪人格伦?麦克劳德（Glen McLeod）表示，他认为，随着银行争夺领先的住房贷款利率，一场“战争”可能会爆发。

　　“希望这是一场真正令人兴奋的战争，人们将从中受益。”

　　Squirrel首席执行官大卫?坎宁安(David Cunningham)表示，他预计三年期利率在圣诞节前可能会低于5%。

　　他的同事、该公司创始人约翰?博尔顿(John Bolton)表示，与批发利率相比，零售利率仍处于历史高位。

　　当竞争加剧，利润率回落到1.80%时，一年期固定住房贷款利率应该从目前的6.29%左右下降到5.79%左右。

　　“银行愿意就一年期固定利率进行谈判，但我认为这不应该‘私下’进行。它应该是广告价格，并提供给每个人。

　　“如果我们的一家银行采取主动，我们可以在圣诞节前看到4.95%的三年期固定抵押贷款——希望不是在柜台以下。在我看来，抵押贷款利率前面加个4就很划算了。”

　　infomemetrics首席分析师Gareth Kiernan表示，2 - 5年期抵押贷款利率均稳定在5.69%左右，这很有意思。

　　“这表明，市场正在挑选接近周期底部的利率。随着宽松周期的继续，短期利率（最多两年）可能会低于这一水平，但有一种感觉是，目前的水平代表了经济周期过程中的中期平均利率。”

　　他表示，有趣的是，在批发市场，掉期利率的表现与政府债券不同。

　　通常情况下，掉期会高于政府债券，但目前情况正好相反。

　　“对这种差异最可信的解释是，由于放贷量疲弱，目前对互换的需求不足，” Kiernan表示。

　　“过去几个月，政府债券利率一直相当稳定，因此，除非我们预计债券利率会进一步下降，否则当前形势最有可能的解决方案是，互换利率将不得不上升，以使相对利率恢复到更正常的水平。”

　　“尽管这种转变可能还需要几个月的时间，因为它可能需要与房地产市场需求的一些回升相结合，但它确实表明，掉期利率处于异常低的水平，因此，延伸开来，抵押贷款利率也可能比乍一看更有利于借款人。

　　“由于目前掉期利率的异常表现，我们的模型显示，一年期利率将在明年触底，约为5.6%。然而，如果互换利率继续低于债券利率，一年期和两年期利率可能会降至5%左右。”

　　但随着住房贷款利率的下降，向有存款的人提供的利率也在下降。

　　ASB本周宣布降息时表示，定期存款利率将分别下调5至20个基点。

　　西太平洋银行表示，它的一些储蓄利率将下降50个基点。