马来西亚生态世界发展集团有限公司（EcoWorld Malaysia）以6.9396亿令吉的价格将马来西亚依斯干达生态商业园I区138532英亩的永久工业用地出售给微软支付(M)有限公司。

　　EcoWorld Malaysia在提交给马来西亚证券交易所（Bursa Malaysia）的一份文件中表示，出售价格的一部分将用于完成土地上剩余的主要基础设施开发，并支付拟议土地出售的相关费用，预计这些费用将在买卖协议签订之日起24个月内发生。

　　“目前，每项用途的数量尚未最终确定。”

　　它补充说，余额将用作营运资金。

　　“目前无法确定使用时间，因为它将取决于当时的实际可用数量和实际营运资金需求。”

　　“处置价格中尚未动用的部分，将以存款形式存入金融机构或短期货币市场工具。”

　　该行表示：“从存款中获得的利息，或从短期货币市场工具中获得的任何收益，将用作集团的营运资金。”

　　此外，马来西亚生态世界表示，拟议的土地出售一旦完成，预计将增加集团的净资产和负债，因为在完成剩余基础设施工程和支付相关费用所需的现金后，现金盈余。

　　“剩余现金的数额无法确定，因为它将取决于土地开发完成时实际产生的发展成本等因素。”

　　在评论该交易时，马来西亚生态世界表示，其业务的工业部分在过去四年中增长非常迅速，仅在2023财政年度（23财政年度）和24财政年度，该部分的年销售额就超过了10亿令吉。

　　“这在很大程度上归功于该集团采取的全面三管齐下的战略，该战略使其在两个相当大的工业收入支柱上提供广泛的产品，从而使其能够为本地中小型企业，大型工业家和知名的国际企业提供服务。

　　“向全球跨国公司出售具有基础设施的工业用地，包括传统制造业、高科技和数字领域，是该集团发展其生态商业园战略的一个组成部分。”

　　马来西亚生态世界表示，Eco Business Park I的拟议土地出售标志着该公司与买家就其在马来西亚依斯干达的数据中心的开发和运营达成的第二次战略土地交易。

　　“它证明了南部州和马来西亚作为超大规模数据中心运营商中心的持续吸引力，也证明了该集团工业园区作为此类高科技运营理想场所的适用性。”

　　该公司表示，完成出售将增加集团的大量现金储备（包括短期资金），截至2024年10月31日，该集团的现金储备为13.6亿令吉。

　　“因此，马来西亚EcoWorld处于非常有利的地位，不仅可以扩大其土地储备，还可以寻求战略机会，增加其商业和/或工业部门的经常性收入资产组合。

　　“这样做的目的是为新的可观的经常性收入来源奠定坚实的基础，以固定未来的现金流和收益，从而补充集团出售开发物业的交易收入。”