卡塔尔投资局(QIA)正计划对汇丰控股的金丝雀码头总部进行彻底翻修，这是其重塑东伦敦金融区努力的关键支柱。

　　这家主权财富基金发布了由建筑师Kohn Pedersen Fox设计的早期计划效果图，该公司与其开发合作伙伴金丝雀码头集团(Canary Wharf Group)合作。

　　根据周四(7月18日)的一份声明，该计划包括将单一的办公大楼改造成多功能的综合体，包括工作空间、休闲、娱乐、教育和文化景点。

　　这些计划表明，卡塔尔和布鲁克菲尔德多年来一直在努力将该地区从一个依赖租赁办公室的地区转变为金融服务公司。自金融危机以来，伦敦的金融服务行业大幅萎缩，使其在办公时间之外感觉被遗弃。

　　他们建造了该地区的第一批住宅，并更多地关注文化和娱乐活动，这些努力使客流量达到了创纪录的水平，尤其是在晚上和周末。

　　金丝雀码头集团首席执行官Shobi Khan说:“这个重建项目是金丝雀码头向一个充满活力的多功能社区发展的又一步，它将工作空间、零售、住宅、休闲和便利设施都集中在一个地方——一个真正的15分钟城市。”

　　图片展示了一座被分割成五个主要部分的建筑，创造了一系列提供绿色和开放空间的露台，以及一个将向公众开放的观景区。它还设想通过建筑的下部开辟一条公共通道，连接伊丽莎白线车站和加拿大广场公园。

　　每个部分或社区都有自己的通道和独特的功能，强调灵活性。

　　汇丰将于2027年迁出这座大楼，在历史悠久的伦敦金融区圣保罗大教堂(St Paul’s Cathedral)附近新建一座规模较小的总部大楼。

　　另请参阅

　　除了与Brookfield联合投资金丝雀码头集团(Canary Wharf Group)外，卡塔尔投资局还拥有加拿大广场的8个项目。卡塔尔投资局将为该项目提交一份规划申请，以期在汇丰撤出后开工。

　　金丝雀码头(Canary Wharf)的巨大塔楼尤其容易受到伦敦办公市场需求模式变化的影响。在伦敦，环保要求不断提高，加上疫情后人们对连接最好、设施最优质的建筑的关注。

　　升级玻璃和钢结构的成本、说服人们相信该地区比其历史声誉更有活力的挑战，以及大量计划迁回伦敦市中心的公司，都严重影响了该地区的价值。彭博