由于需求和交易双双下降，伦敦最昂贵的住宅销售困难。根据房地产公司莱坊(Knight Frank)的一份新报告，与2022年至2023年同期相比，截至7月的12个月里，1000万英镑(1700万新元)以上的销售额减少了22%。

　　对于最昂贵的房产来说，前景更加黯淡。与前一时期的38笔交易相比，今年只有10笔交易超过了3000万英镑。截至今年7月的12个月里，伦敦超级豪宅的总销售额为27.7亿英镑，低于截至2023年7月的43亿英镑。

　　“伦敦市中心黄金地段的人气明显低迷，”Black Brick的创始人、房产经纪人卡米拉?戴尔(Camilla Dell)表示。“目前的市场让我想起了金融危机，我所看到的库存数量、价格下降以及供应商对市场的紧张情绪。”

　　经纪商将市场的不确定性很大程度上归咎于7月份的大选，这预示着政府将在接下来的一年里发生换届。赢得大胜的工党的支持率一直高于执政十多年的保守党。高利率也打压了市场人气;就在今年8月，英国央行(Bank of England)实施了四年来的首次降息。

　　莱坊(Knight Frank)伦敦超级豪宅销售主管斯图尔特?贝利(Stuart Bailey)表示，不确定性现在已经转移到了新政府的影响上，尤其是围绕新税收制度的不确定性。新工党政府提出了增税方案，包括可能提高资本利得税和遗产税，这将在即将于10月30日公布的英国预算中公布。

　　政府也有可能对7.4万名居住在英国的个人进行全面改革，这些人不为他们在英国以外的收入纳税，被称为“非居住”。这些人包括一些世界上最富有的人，以及那些达到金融界最高职位的人;根据2022年的研究，在英国收入最高的银行家中，逾20%曾是非英国居民。著名的是，英国前首相里希?苏纳克(Rishi Sunak)的妻子也声称拥有非居民身份。

　　经纪人表示，围绕更高的税收制度和取消对富有的外国人的税收优惠待遇的计划的悬而未决的问题，一直在吓着富有的买家。

　　“预算让人们拭目以待，所以它是好是坏还是丑都无所谓。关键是这是不确定的，所以人们现在犹豫不决。”

　　该报告称，伦敦市中心黄金地段售价在1000万英镑以上的房产比2015年9月的峰值低14%。考虑到英镑自2016年英国退欧公投以来一直走弱，美元的跌幅甚至更大，达25%。这可以从进入伦敦市场的美国买家数量上看出来，他们的美元比过去走得更远。

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　　“如果你是买家，尤其是现金买家，现在显然是在这个低点买入的好时机，因为与其他买家的竞争不太激烈，”贝利在谈到目前的超级豪宅市场时说。他将目前的市场描述为“令人沮丧”，尤其是在高端市场。“但我们只是处于观望的真空期，在预算出台之前什么都不会发生。”彭博