房地产网站Rightmove称，购房者在财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）本月公布首份预算前的“紧张情绪”，抑制了典型的秋季房价反弹。

　　Rightmove周一（10月21日）表示，10月份英国房屋的平均要价环比上涨0.3%，至371,958英镑（合634,743新元），涨幅低于市场通常回升的一年中的预期。

　　虽然销售和买家需求较去年强劲增长，但Rightmove表示，它发现一些买家犹豫不决，他们正在等待更低的抵押贷款利率和里维斯10月30日公布的预算。此外，买家选择增多，卖家之间竞争加剧，也压低了价格。

　　楼市数据再次表明，对里维斯预期的紧缩开支和增税预算的担忧正在打压家庭信心，并有可能阻碍经济复苏。

　　对新工党政府糟糕的财政遗产发出的悲观警告吓坏了消费者和企业，导致信心指数下滑——尽管10月份强于预期的零售数据抵消了这种担忧。

　　Rightmove的房地产科学主管蒂姆?班尼斯特（Tim Bannister）表示：“一些房地产经纪人报告称，一些搬家公司现在正在等待预算的明确，并预计今年晚些时候抵押贷款利率会更低。”

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　　Rightmove发现，待售房屋数量比一年前增加了12%，每家房地产代理机构的房产数量比2014年以来的任何时候都多。它表示，这“加剧了寻找负担能力紧张的买家的竞争，其中一些买家在预算前可能也会紧张不安”。

　　Rightmove表示，预算公布后，抵押贷款成本可能会从去年的高点回落，从而支撑市场。该机构表示，上周5年期固定抵押贷款平均利率为4.61%，低于2023年中期的峰值6.11%。

　　买家信心也可能从英格兰银行的降息中得到提振。交易员目前预计，利率制定者将在下个月第二次降低借贷成本，并认为12月再次降息25个基点的可能性为60%。上周，通胀3年多来首次低于英国央行2%的目标，提高了连续降息的可能性。彭博